タマホーム株式会社　島根県ブログ

          こんにちは。出雲支店です。
          入梅後雨が降らなくて、水不足心配してました。
          夏に水不足は大変ですから。
          さて、今週末はイベントです。
          山陰地区４支店合同イベント

タマホーム、長期優良住宅はじめました。
長期優良住宅とは何か？
長期優良住宅のメリットは？
このようなお問合せ、多数頂いております。
今回限定プレゼントご用意いたしました。
お近くの会場にて是非「長期優良住宅」ご確認ください。
お問合せは
フリーコール：0120-923-610
までお願いします。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

長期優良住宅のメリット～お金編～

長期優良住宅認定を受けることで、税制上のメリットがありますのでご紹介します。

① 住宅ローン減税
控除率1.2％、最大600万円のローン減税が受けられます。これまでローン減税は所得税からの控除でしたが、所得税だけで控除しきれない時は住民税からの控除も行なわれます。2013年まで制度がありますが、2009年～2011年に住宅ローン利用で御入居される場合のお話です。12年・13年は控除率・控除額共にそれまでより少なくなります。
② 不動産取得税
課税標準額からの控除額が1,200万円から1,300万円に引き上げられます。
③ 固定資産税
新築住宅は固定資産税が1/2となる減額措置があります。この適用期間が3年間から5年間に延びます。
④ 登録免許税
保存登記にかかる税率が0.1％に引き下げられます。

お問合せは
フリーコール：0120-923-610
までお願いします。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

こんにちは。出雲支店です。 皆様、タマホームの新ＣＭご覧になりましたか？ 新しいタマホーム、よろしくお願いします。

今週末イベントのご案内です。 かき氷、ご用意してま～す。

さて。梅雨から夏へ。
エアコン稼働率が上がる季節です。 気になるニュースを発見しました！

調査によると、梅雨時や夏場のじめじめする時の除湿方法の１位はエアコンの45％。このうち、モードを使い分けず、ほとんど除湿モードにしている利用者のうち、22.4％が「冷房は湿気が取れない」、32.8％が「除湿は冷房より電気代が安い」と回答した。 実際には除湿より冷房の方が除湿量は多い。また、除湿には旧来型の「弱冷房除湿」と最新型の「再熱除湿」の２種類があり、再熱除湿の電気料金は冷房より高くなるという。（一部略）

除湿のほうが電気代が安いと信じて「冷房と除湿、どちらが省エネ？」なんて考えたことありませんでしたが、調べてみました！
旧来型「弱冷房除湿」は温度と湿度を下げるもの。
最新型「再熱除湿」は温度そのまま湿度を下げるもの。これは一度空気を冷たくして除湿し、空気を暖めなおします。
よって「再熱除湿」方式除湿だと冷房より電気代が高くなるんですね。
どちらの方式を使っているのかは、エアコンによって違うので要確認です。 正しい使い方で、よりエコ生活目指しましょう！

こんにちは。出雲支店です。
巷では夏休み突入の様子です。
全店一斉見学会へのご来場ありがとうございました！
生憎の悪天候が残念だった日もありました。
まだ梅雨、あけてないんですよね。

Ｑ：なぜ換気が義務なの？
Ａ：高気密・高断熱住宅が主流となり、室内の化学物質でシックハウス症候群やアレルギー症状を訴える人が増えたため、室内の空気を強制的に換気するシステムが必要となったからです。

Ｑ：「全熱交換型」ってどういうこと？
Ａ：換気の種類には大きく分けて下記3つあります。
第１種「給気・排気とも送風機を使用するもの」（全熱交換型・顕熱交換型）
第２種「給気を送風機で行い、排気を通気口で行うもの」
第３種「給気を通気口で行い、排気のみに送風機を使用するもの」
この中で主に使用されているのは第１種と第３種です。
第１種換気には「全熱交換型」「顕熱交換型」2種類あります。
それぞれの特徴は次の通りです。
全熱交換型･･･熱交換の際、熱だけでなく湿気も交換する。室内の湿度を一定に保ちやすい。
顕熱交換型･･･熱のみを交換し、湿気は交換しない。調湿対策が必要。

つまり、タマホームの換気は給気と排気に送風機を使い、換気の時には熱交換と湿気交換をする24時間換気システムを採用しているんですね。

住居内空気の汚染源は、建材だけとは限りません。家具・生活用品・殺虫剤・ダニやカビ・タバコの煙等々、空気を汚す要因はたくさんあります。また住まいの換気が行なわれないと湿度が高くなって結露の原因となったり、二酸化炭素濃度が上昇したりします。換気を行うことで湿度や室内化学物質濃度が低減します。 24時間換気は長く健康に暮らすためのシステムなんですよ。

詳細はこちらまでお問合せ下さい。
フリーコール：0120-923-610

こんにちは。出雲支店です。
先週の日食、ご覧になりましたか？
出雲市では部分日食を雲の下から隙間から、観察できました！
雨で無理だろうと諦めていたので、嬉しかったです。
いつかは皆既日食を見てみたいものです。

さて。
皆様のご自宅には「火災報知機」設置されていますか？
就寝中等に煙や炎、臭いや音を感じるのは遅いことがあります。
火災の早期発見が、被害を減らします。
「我が家は火事を起こさないから、火災報知機は不要です」とはいきません。
平成16年6月2日に消防法が改正され、全ての新築・改築住宅に火災警報器の設置が義務化されました。
タマホームでは条例に従って、火災報知機を設置しています。
設置場所は市町村火災予防条例で定める住宅の寝室や階段です。
市町村によっては台所にも設置義務があります。
たまにニュースになる「消防署のほうから来ました～」の訪問販売さん。
消防が一般家庭に販売に来ることはありません。悪質販売だと思いましょう。
また火災保険によっては、火災報知機設置による割引が受けられることもありますので、ご確認下さい。
詳細はこちらまでお問合せ下さい。
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